WOHNUNG MIT STIL

Augsburg86165Lechhausen, 86165 Augsburg, Deutschland

WOHNUNG MIT STIL

Lechhausen, 86165 Augsburg, Deutschland
3 Zimmer
95 Wohnfläche
€455.000
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ECKDATEN

  • ID-NR: 8036
  • Fläche, m²: 95 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2014
  • Courtage: +2,38 % Käuferprov. inkl. 19% MwSt.
  • Datum hinzugefügt: Vor 3 Wochen hinzugefügt

Beschreibung

  • Beschreibung:

    Ein Zuhause mit Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: Diese beiden Wohnungen in Augsburg-Lechhausen bieten mit 83 m² und 98 m² Wohnfläche ein ansprechendes Wohnambiente und eine besondere Perspektive. Die Möglichkeit, beide Einheiten miteinander zu verbinden, eröffnet eine großzügige Wohnlösung.

    Helle Räume, eine moderne Gestaltung und Böden in warmer Holzoptik schaffen eine einladende Atmosphäre. Die auf den Bildern gezeigten Wohn- und Essbereiche bieten Platz für gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die Balkone den Wohnraum ins Freie erweitern – für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages.
    Zeitgemäß gestaltete Küchen und ein helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzen den gepflegten Gesamteindruck. Die Schlafräume bieten private Rückzugsorte und Raum für eine individuelle Einrichtung.

    Der besondere Reiz liegt in der Kombination der beiden Wohnungen: Separat genutzt ermöglichen sie eigenständiges Wohnen in unmittelbarer Nähe – etwa für mehrere Generationen. Durch eine Verbindung kann ein weitläufiges Zuhause entstehen, das gemeinsames Familienleben, persönliche Freiräume und Platz für das Arbeiten von zu Hause vereint.
    Ob als zwei eigenständige Wohneinheiten oder als großzügiges gemeinsames Zuhause: Diese Immobilien in Augsburg-Lechhausen bieten vielseitige Möglichkeiten und Raum für neue Wohnideen.

    Alle Beschreibung anzeigen

Lage

  • Lage: Die beiden modernen Wohnungen in der Blücherstraße befinden sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Das gewachsene, lebendige Stadtviertel bietet ein urbanes Wohnumfeld mit vielfältigen Angeboten für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen prägen insbesondere das Stadtteilzentrum rund um die Blücherstraße und die Neuburger Straße. Lechhausen ist über Bus- und Straßenbahnverbindungen in das Augsburger Nahverkehrsnetz eingebunden. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Angebote wie die Stadtteilbücherei direkt in der Blücherstraße. So verbindet der Standort die Vorzüge eines eigenständigen Stadtviertels mit den Möglichkeiten des städtischen Lebens. Für Erholung und Freizeit bietet der Flößerpark am Lechufer einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Spaziergänge entlang des Flusses und Aufenthalte im Grünen ergänzen das Wohnumfeld und machen Lechhausen zu einem vielseitigen Standort innerhalb Augsburgs.

Standort

Details

  • Details:
    • Modernes Wohnambiente
    • Großzügige Fensterflächen
    • Vielseitige Wohnmöglichkeiten
    • Helle Wohn-& Essbereiche
    • Hochwertige und moderne Küchen
    • Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
    • Ausblick über die Dächer der Stadt
    • Je Wohnung 1 Stellplatz im Innenhof
    • Großzügige Balkone mit viel Platz und Ruhe
    • Beliebte Lage und perfekte Anbindung
    • Mehrgenerationen-Wohnen möglich
    • Bedarfsausweis: 126 KWH (M²A), Gas.

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