Friedrichshafen8804888048 Friedrichshafen-Lipbach, Deutschland

LIVE THE LAKE LIFE

88048 Friedrichshafen-Lipbach, Deutschland
5 Zimmer
125 Wohnfläche
Property grundstuck 286 Grundstück
€649.000
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ECKDATEN

  • ID-NR: 8033
  • Fläche, m²: 125
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Grundstück: 286
  • Baujahr: 2022
  • Courtage: +3,57 % Käuferprov. inkl. 19% MwSt.
  • Datum hinzugefügt: Vor 2 Wochen hinzugefügt

Beschreibung

  • Beschreibung:

    Modernes Wohnen, viel Platz und ein herrlicher Blick ins Grüne: Diese im Jahr 2022 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, einer großzügigen Raumaufteilung und ausgezeichneten Energiewerten.

    Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und öffnen den Blick in den Garten und auf die angrenzenden Grünflächen. Die moderne Einbauküche fügt sich mit klarer Linienführung, dunklen Fronten und warmen Holzelementen harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept ein.

    Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für eine große Familie und unterschiedliche Lebensmodelle. Die Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann hier komfortabel verwirklicht werden.

    Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort im Familienalltag. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche.
    Das rund 286 m² große Grundstück bietet eine sonnige Terrasse und einen pflegeleicht angelegten Garten. Die besondere Aussichtslage mit freiem Blick auf Wiesen und viel Grün schafft ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Familienleben und Erholung vom Alltag.

    Alle Beschreibung anzeigen

Lage

  • Lage: Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Friedrichshafen-Kluftern, unweit des Teilorts Lipbach. Die attraktive Wohnlage verbindet den ruhigen, naturnahen Charakter einer gewachsenen Ortschaft mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung und Apotheke befinden sich in Kluftern. Weiterführende Schulen sowie ein umfassendes Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot stehen in Friedrichshafen und im nahe gelegenen Markdorf zur Verfügung. Kluftern ist durch Busverbindungen und einen eigenen Bahnhaltepunkt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dadurch lassen sich Friedrichshafen, Markdorf und weitere Ziele in der Bodenseeregion bequem erreichen. Auch mit dem Auto bestehen gute Verbindungen in Richtung Friedrichshafen, Immenstaad und Markdorf sowie zu den bedeutenden Arbeitgebern der wirtschaftsstarken Bodenseeregion. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern, dem Lipbach und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Bodensee liegt nur wenige Kilometer entfernt und unterstreicht den besonderen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage. Die Uferbereiche, Strandbäder und Ausflugsziele der Region sind schnell erreichbar. Die Lage vereint somit ruhiges und familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung und der Nähe zum Bodensee – ideal für Familien, Paare und alle, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.

Standort

Details

  • Details:
    • Repräsentatives Wohnambiente
    • Großzügige Fensterflächen
    • Außergewöhnliche Ausblicke in die Natur
    • Edle Böden und maßangefertigte Küche
    • Hochwertige Küche in Betonoptik
    • Lichtdurchfluteter Wohn-, & Essbereich
    • Separate Abstellkammer
    • Großzügige Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster
    • Familienfreundliches Umfeld & Lage
    • Garage und Stellplatz direkt am Haus
    • Weitläufige Terrasse mit Garten und Spielhaus
    • Ausgezeichnete Energiewerte
    • Bedarfsausweis: 59 KWH (M²A), Fernwärme.
    • KI-bearbeiteter Garten auf Basis der Originalfotos

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