Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 195 m² Wohnfläche ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Großzügig, lichtdurchflutet und mit dem Charakter einer klassischen Stadtvilla verbindet sie stilvolle Eleganz mit moderner Wohnkultur. Auf zwei Ebenen – der repräsentativen Beletage und einem hochwertig ausgebauten, tageslichthellen Souterrain – entsteht ein modernes Wohnkonzept mit beeindruckendem Raumgefühl.

Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: rund 2,80 Meter Deckenhöhe, ein elegantes Entrée und klare architektonische Linien schaffen ein stilvolles Ambiente mit klassischer Note. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen und eine verglaste Gartenlounge sorgen für viel Licht und einen fließenden Übergang ins Freie. Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse öffnet sich zu einem liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten – ein nicht einsehbarer Rückzugsort mit wunderbarer Privatsphäre.
Insgesamt stehen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer mit integrierten Ankleiden zur Verfügung. Drei hochwertig modernisierte Designbäder sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Ein eigener Fitnessbereich, Abstellflächen und ein separater Außenzugang ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästebereich oder eigenständiger Wohnbereich.
Die Ausstattung überzeugt durch edles Eichenparkett, klassische Kassettentüren, maßgefertigte Einbauten und eine handwerklich gefertigte Treppe. Hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept verleihen der Immobilie einen zeitlos-eleganten Charakter. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine abschließbare Doppelgarage mit zwei großzügigen Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze auf dem parkähnlichen Grundstück.

Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Liegenschaft präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen – darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, die Sanierung des Garagendachs sowie die Überarbeitung von Fassade, Fenstern und Außenanlagen.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Raum und Lebensqualität.