Augsburg8686199 Göggingen, Deutschland

3-ZIMMER WOHNUNG: ZENTRAL & BELIEBT

86199 Göggingen, Deutschland
3 Zimmer
85 Wohnfläche
€339.000
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ECKDATEN

  • ID-NR: 8003
  • Fläche, m²: 85
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Courtage: +3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
  • Datum hinzugefügt: Vor 1 Monat hinzugefügt

Beschreibung

  • Beschreibung:

    26Großzügige, moderne Etagenwohnung in begehrter Lage von Augsburg.
    Diese äußerst gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Augsburgs – im Stadtteil Göggingen. Die Wohnung kombiniert moderne Ausstattungsdetails, einen durchdachten Grundriss und eine ruhige, dennoch hervorragend angebundene Wohnlage. Wohnkomfort auf ca. 84 m² – optimal geschnitten für Paare und Familien.
    Der helle, offen gestaltete Wohnraum mit direktem Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Der Balkon lädt zum Entspannen ein – ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das renovierte Bad mit Badewanne, ein extra WC, das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinder-/ Arbeitszimmer schaffen ideale Voraussetzungen für vielfältige Wohnbedürfnisse.

    Alle Beschreibung anzeigen

Lage

  • Lage: Wohnen in Göggingen – Urban und Grün zugleich Die schöne Wohnanlage steht für ruhiges Wohnen in einem gewachsenen, grünen Viertel – und das nur wenige Minuten vom Herzen Augsburgs entfernt. Ob Spaziergänge an der Wertach, Joggen im nahegelegenen Park oder ein schneller Einkauf um die Ecke – hier verbinden sich Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gute Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch die B17 und die Straßenbahn bringen Sie zügig in alle Richtungen – ideal für Pendler! Diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen. Perfekt für Paare, junge Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen. Ob als neues Zuhause oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Standort

Details

  • Details:
    • Gepflegte Wohnlage
    • Optimale Aufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume
    • Einbauküche
    • Personenaufzug
    • Helles Bad mit Badewanne
    • Abstellraum auf dem Balkon
    • Großes Kellerabteil
    • Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, ein Stellplatz kann angemietet werden
    • Sonnenbalkon mit idealer Ausrichtung – perfekt zum Entspannen nach Feierabend
    • Markise
    • Verbrauchsausweis: 143,1 KWH (M²A), Gas Zentralheizung

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