ECKDATEN
- ID-NR: 8023
- Fläche, m²: 85 m²
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 2020
- Courtage: +2,38 % Käuferprov. inkl. 19% MwSt.
- Datum hinzugefügt: Vor 14 Stunden hinzugefügt
Beschreibung
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Beschreibung:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und großzügigem umlaufendem Balkon in Schwabmünchen.
Diese hochwertige Wohnung in der Gartenstraße überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m², einer modernen Ausstattung sowie einem außergewöhnlich großen umlaufenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch die bodentiefen Fenster ein freundliches und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien, elegante Fliesenböden sowie die moderne Badgestaltung mit Badewanne und bodengleicher Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie die großzügigen Außenflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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Lage
- Lage: Die moderne Stadtwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schwabmünchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht. Schwabmünchen liegt südlich von Augsburg und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene B17 erreichen Sie Augsburg in etwa 20 Minuten sowie Landsberg am Lech in kurzer Fahrzeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel – der Bahnhof Schwabmünchen ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg und München. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Die Lage überzeugt zudem durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert: Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Grünflächen sowie die naturnahe Umgebung laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und kulturelle Angebote tragen zusätzlich zu einer lebendigen und angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Standort
- Ort: Schwabmünchen
Details
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Details:
- Moderne Architektur
- Zentrale Lage
- Großzügig und hell
- Modernes Badezimmer
- Beste Energiewerte
- Schöne Einbauküche
- Lichtdurchflutet
- Große Fensterfronten
- Ca. 27 m² großer umlaufender Balkon
- Gut durchdachter Grundriss
- TG-Stellplatz und Lift
- Die moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
- Bedarfsausweis: 35 KWH (M²A), Wärmepumpe.